Leudelange Maison

2 350 000 €
  • 580 m²
  • 5
  • 1
  • 1

Description

****** IDÉAL POUR LES ENTREPRENEURS ******

Contactez OPHELIA de l'agence D&D Immobilier au +352 27 99 72 72 pour visiter ce bien d'exception.

Composée d'une partie habitation et d'un entrepôt attenant, cette maison individuelle est idéale pour combiner vie de famille et vie professionnelle.

Cette maison de +/- 300 m² comporte au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée spacieuse
- Un salon séjour de +/- 28 m²
- Une cuisine séparée et équipée (frigo américain, four, lave-vaisselle, micro-onde)
- Une salle à manger
- Une chambre de +/- 14 m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Une seconde chambre de +/- 14 m²
Au PREMIER ÉTAGE :
- Un pallier de +/- 23 m² desservant l'ensemble des pièces à l'étage
- Une troisième chambre de +/- 25 m²
- Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC
- Deux chambres de +/- 21 m² chacune, avec dressing sur mesure intégrés
- Un WC séparé
Au SOUS-SOL :
- Un garage avec porte motorisée
- Une buanderie
- Un espace de stockage de +/- 11 m²
- Une chaufferie

Un jardin d'une superficie de +/- 230 m² avec terrasse vient compléter ce bien.

A cela s'ajoute un espace dépôt, attenant à la maison d'une surface totale de +/- 280 m² pour entreposer du matériel ou autres...

Il est également possible d'y stationner plusieurs véhicules puisque le hangar est accessible par une porte de 2.58 mètres de largeur sur 2.75 mètres de hauteur.

Celui-ci se compose de :
- Un bureau +/- 29 m²
- Un espace de stockage de +/- 280 m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Proximité de l'autoroute et des arrêts de bus
- Proche des commodités
- Ces biens peuvent être indépendamment loués

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Détails

  • chauffage

    radiateurs , eau chaude , chauffage à mazout

  • confort

    volet électrique , volet roulant

  • Eco Energie

    double vitrage

  • exterieur

    jardin

  • interieur

    cuisine , cuisine équipée , cuisine indépendante , séjour , salles de bain , salle de douche , wc séparé , cave , hall , bureau , grenier , buanderie , rénové , animaux acceptés

  • Auto

    garages , parking ouvert

  • securité

    alarme

Localisation

  • 580 m²
  • 5
  • 1
  • 1


2 350 000 €
DD Immobilier — 41, rue d’Orchimont — L-2268 Luxembourg — +352 27 99 72 72 — www.ddimmo.lu