Luxembourg Appartement
- 120 m²
- 3
- 1
- G
- G
- G
Description
**** EXCLUSIVITÉ D&D IMMOBILIER ********* LUXEMBOURG HYPER-CENTRE / APPARTEMENT 120 M² / 3 CHAMBRES – ASCENSEUR / RUE PHILIPPE II *****
D&D Immobilier vous propose ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables, idéalement situé rue Philippe II, au cœur de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de la zone piétonne et du parc municipal.
Une adresse particulièrement recherchée pour cet appartement offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au centre de la capitale.
***** AGENCEMENT *****
L'appartement se compose de :
=> un hall d'entrée avec espaces de rangement ;
=> un séjour spacieux et lumineux ;
=> une cuisine séparée et équipée ;
=> possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain ;
=> une première grande chambre ;
=> une deuxième grande chambre ;
=> une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail ;
=> une salle de bain avec baignoire et douche ;
=> un WC séparé ;
=> plusieurs espaces de rangement.
La distribution actuelle permet également d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants.
***** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES *****
* ±120 m² habitables ;
* 3 chambres ;
* séjour spacieux et lumineux ;
* cuisine séparée et équipée ;
* possibilité de cuisine ouverte sur le living ;
* salle de bain avec baignoire et douche ;
* WC séparé ;
* rangements ;
* immeuble de standing ;
* ascenseur ;
* disponibilité immédiate.
***** LOCALISATION / LUXEMBOURG HYPER-CENTRE *****
Situé rue Philippe II, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Luxembourg-Ville.
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
=> zone piétonne ;
=> commerces et boutiques ;
=> restaurants et cafés ;
=> parc municipal ;
=> transports en commun ;
=> services et administrations ;
=> principaux pôles professionnels du centre-ville.
Une localisation idéale pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'une surface devenue rare en hyper-centre.
***** LES ATOUTS DU BIEN *****
120 m² habitables · 3 chambres · Luxembourg hyper-centre · Rue Philippe II · Beaux volumes · Séjour lumineux · Cuisine équipée · Possibilité cuisine ouverte · Ascenseur · Disponible immédiatement
Un appartement rare par sa surface et sa localisation, idéal pour les acquéreurs recherchant une adresse de premier ordre au cœur de la capitale.
***** INFORMATIONS ET VISITES *****
D&D IMMOBILIER / Service Ventes
Tél. : +352 27 99 72 72
Email : contact@ddgroup.lu
VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE OU DE LOUER VOTRE BIEN ?
D&D Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier avec une approche personnalisée et une parfaite connaissance du marché luxembourgeois.
Estimation gratuite sous 48h.
Détails
-
chauffage
radiateurs , eau chaude , chauffage au gaz , chauffage collectif
-
confort
ascenseur , volet roulant
-
Eco Energie
double vitrage
-
exterieur
balcon
-
interieur
cuisine , cuisine indépendante , séjour , salles de bain , wc séparé , animaux acceptés
-
securité
parlophone
